2019年結束了，原本想好好放鬆看場電影，突然想到要來反省自己這一年來的表現，於是趁著跨年的夜晚寫了這篇文章…
這一年對我來說，真的是個大躍進的人生旅程！事情的緣由是這樣的…
文章目錄
不計回報做好事，種下好種子
回想起2018年年初，看到了周遭朋友因為不懂理財又容易被騙，所以決定和文心(Elaine)老師一起合作，共同舉辦實體的理財講座。
我花了很多的時間備課，畢竟這是公開授課，遇到的學員百百種，所以逼得自己必須快速且大量學習相關知識。
雖然過程很累很辛苦，但也因此幫助很多人建立了正確的理財觀念，甚至買到了心目中的好房子。
可能是好心有好報吧！Hahow好學校平台的開發業務小兔，看到了我們的努力成果，主動找我們談合作。
所以，我在2018年10月開始構思、錄製及修剪了募資影片，並且在2019年2月的過年期間於Hahow好學校平台募資成功！你以為這樣就結束了嗎？當然不是！
募資成功後，我開始將我過去寫過的文章、辦過的講座以及學過的知識，再次系統化且深入淺出地整理一遍。
不僅如此，還自己DIY製作簡報、錄製、剪輯、上字幕、寫文案，好不容易在2019年4月下旬正式開課成功，推出了買房必知，告別無殼蝸牛的銀行貸財術這門線上課程！
（PS: 自己完成所有流程其實真的超累，建議還是要外包比較省時間）
透過大量行動，遇見更多不可思議的機會
這時候，我終於深刻體會到：想像力無法成為你的超能力，唯有行動力才能成為你的超能力，並且開啟下一個機會之窗！
什麼意思呢？首先，當時為了開設自己的線上課程，需要開始培養自己的粉絲，所以不得不厚著臉皮開設FB粉絲頁。不
然，以我這麼害羞低調的個性，其實寧願默默地寫文章就好。
再來，因為需要努力曝光自己的課程，所以我不得不逼自己花錢學習部落格行銷、Line@行銷、文案撰寫等課程或書籍，所以在網路行銷上也開始大幅地成長與進步。
還有，因為我開的課程與買房有關，不得不逼自己去上更多的房地產與裝潢設計課程，並接觸了更大量的房地產人脈與資源，所以也陸續增加了更多的房地產投資與合作機會，包含了隔套收租、二房東、自助洗衣店等等。
也因為這些努力，風傳媒主動找上了我，幫我刊登了幾篇文章。雖然目前文章數量還不多，但至少是一個正向的開始。
了解自己的天賦，才能順流創造財富
說了這麼多，不是想要表現自己多麼聰明、多麼厲害。
相反地，是想讓大家知道：美好的果實絕對不是憑空而來的，它是透過多次的失敗與努力，才能創造出來。
此外，了解自己的天賦，才能在順流的環境下創造財富。覺得賺錢不開心的人，通常都是因為沒有發現自己的天賦，而將自己放在逆流的環境中！
（還在煩惱自己找不到天賦創造財富的朋友，可參考最下方的講座資源）
總結
最後，總結一下2019年我做的10件重要事情。
1. 開設線上課程
透過Hahow好學校平台將知識變現，幫助更多人買到人生第一間房，年底累積了295位學員購課，以及40位學員的5顆星好評。
2. 打造房產收租
雖然上半年因無良的建築師導致房子卡了關，但下半年漸漸步上軌道，還新增了幾件房地產投資機會，打造出多元且穩定的租金被動收入。
3. 經營自助洗衣店
與幾位朋友在台北市開了一間自助洗，並參與自助洗衣店的從無到有的過程。
4. 媒體合作曝光
在風傳媒刊登了2篇文章，曝光人次破萬。
5. 強化聯盟行銷
取得更多的聯盟行銷商品與資源，也開放自己的商品讓他人做聯盟行銷，創造多贏局面。
6. 優化LINE@
上半年開始改用LINE@機器人幫忙回覆讀者需求，下半年花錢上了LINE@課程，並大幅升級了LINE@環境。
7. 行銷自動化
善用FB粉絲頁、部落格、Google drive、Google名單、LINE@等工具相互串接流量，不僅讓服務可自動化，也讓行銷及收入自動化。
8. 優化部落格
年初花了大錢學習部落格課程後，新開了一個部落格平台，並且學會串接商業模式，不僅提升文章的價值，也讓興趣開始產生了收入（不然以前做了好幾年的工具人…）
9. 經營粉絲頁
去年底開始經營粉絲頁，目前累積了超過1,600人追蹤，雖然人數不算多，但至少建立了與讀者們更快速的交流管道，仍算有一些小小的成果。
10. 結交優質好友
透過爬山、課程講座、財商團體，認識了更多優質的好友，其中還有不少志同道合的朋友進階成為為商業合作的好夥伴。
參考資源
以下是我自己運用過的資源清單，不一定要按照我的方式去學習，但應該值得大家參考：
(1)天賦順流講座：透過天賦測驗，讓我認識自己天賦；透過團諮班，讓我發現不同特質的人，並且找到互補特質的合作夥伴。
(2)房地產課程懶人包：市面上的房地產課程很多，所以簡單整理了常見的房地產課程供大家參考。
(3)邱愛莉包租自住購屋術：上完了愛莉老師的房地產課程後，我開始大量看房，最終買到低於銀行鑑價的好房子，並創造被動收入。
(4)告別無殼蝸牛的銀行貸財術：這是我在Hahow開設的線上課程，目前累積了40位學員的5顆星好評。
(5)業務商家必學！LINE@升級攻略大補帖：透過這堂課，我快速學會LINE@的功能，課堂上有很多老闆或業務可一起交流經營心得。
預祝2020年大家都能運用自己的天賦，在順流的環境中創造更富足生活、更精彩的人生囉！
如果你有任何問題或想法，也歡迎在下方留言區或FB粉絲頁貼文討論與交流囉！
