作者: 喬王

買賣與持有房屋，需要繳3種稅：交易稅（Transaction Tax） 持有稅（Property Tax） 資本利得稅（Capital Gains Tax）。 「契稅」是依據【房屋評定現值】課稅，「房屋稅」是依據【課稅現值】課稅。 「地價稅」是依據【公告地價】課稅，「土地增值稅」是依據【土地公告現值】課稅。

台灣的租屋房型主要有5大選擇，包括了：雅房、分租套房、獨立套房、整層住家、共居公寓。 每一種租屋類型都有它的優缺點，租屋前不妨從以下兩個維度來思考適合你的房型： 1.是否需獨立衛浴、高度重視隱私 2. 是否需公共空間、多功能場所 雖然租屋不像買房一樣，一次要花好幾百萬，甚至上千萬元，不過一旦承租，通常就要租一年以上，所以一定要慎選適合自己的房子。

工業宅，就是「工業區」的「住宅」。 雖然工業宅比較便宜、可做營業登記、坪數較大，但是貸款成數較低、居住品質疑慮、轉手不易、取締罰款及斷水斷電都是不得不考量的風險。 儘管工業宅有可能變成一般住宅，但是目前全台只有一個成功案例，所以建議還是少碰為妙！

違建，是指未經主管建築機關審查許可並發給執照，而擅自建造及使用的建物。 主要分成三種拆除對象： 1. 新違建與公共危害違建，屬於即報即拆 2. 既存違建與舊有違建，屬於列管緩拆 3. 程序瑕疵違建及法規例外違建，屬於免拆。 常見的違建，包括了違法隔套、頂樓加蓋、陽台外推、陽台加窗、夾層屋等。