為什麼現代新大樓不能用瓦斯爐，轉而使用IH爐？ 主要原因是出於消防安全的考慮，高樓層建築（50公尺或16樓以上）不允許使用瓦斯爐，除非符合嚴格的消防法規，包括獨立廚房區隔和防火措施。 IH爐有它的優點和缺點，優點包括加熱速度快、相對安全、易於清潔，但缺點包括耗電多、只能使用特定鍋具、料理方式受限、受熱不均等。 如果想要使用瓦斯爐，有兩種方法可以考慮：(1)挑選16層以下的住宅；(2)選擇具有獨立隔間且符合消防規範的廚房。
1. 評估一個人的買房能力，會用2個指標：房貸負擔率、房價所得比。 2. 房價所得比代表「想買房，必須不吃不喝多少年」，數字愈高，就愈難買房。 3. 房貸負擔率代表「每月房貸占可支配月所得比例」，數字愈高，也愈難買房。 4. 台灣與全球統計的房價所得比，數字可能不一樣，因為變數的定義不太一樣。 5. 雖然台灣房價所得比和房貸負擔率都很高，但這只是平均值，可透過以小換大、提高賺錢能力與儲蓄率、 善用貸款或親友支持來達成買房目標。
平均地權條例修法之後，被譽為最嚴厲的打炒房政策，很多人都非常關心自己的權益是否會受到影響。 本次修法內容包括了： 1. 限制換約轉售 2. 重罰炒作行為 3. 建立檢舉獎金制度 4. 管制私法人購屋 5. 解約申報登錄
房價高漲的年代，小資族該如何才能存到買房頭期款？ 這篇將和你分享存錢買房的4步驟，並且教你運用房貸公式，以及制訂開源節流計畫，縮小理想與現實的差距！ Step 1. (理想面) 設定正確的存錢買房目標 Step 2. (現實面) 盤點可運用資金 Step 3. 修正理想與現實的差距 Step 4：制定開源節流計畫
都市更新 (Urban Renewal / Urban Redevelopment)，又稱都更、都市改造、都市再開發或市區重建。 都更定義是：在都市計畫範圍內，實施重建、整建或維護措施。 但都更過程中，要花很多時間與心力去溝通，甚至會出現利益或立場衝突，所以通常是曠日廢時，甚至是胎死腹中。 這篇將完整和你分享都更條件
老屋可不可以買？ 多數人會沿用危老條例規範，屋齡30年以上就算是老屋。 老屋有以下優點：1.實際使用坪數高 2.談價空間大 3.生活機能方便 4.有潛在都更機會5.無管理費或低管理費 老屋有以下缺點：1.漏水問題 2.管線老舊3.結構疑慮4.人身財務安全5.較不方便6.房貸條件受限
許多裝潢業者把5%營業稅轉嫁給消費者，所以消費者會面臨裝潢開發票、還是不開發票的難題。 不妨思考以下3個條件： (1)哪些裝潢可認列為扣抵項目，預估認列金額又是多少？ (2)未來賣房時，是否符合房地合一自住房地租稅優惠 (稅率10%+免稅額400萬)？預估漲幅多少？ (3)適用房地合一稅的哪一個稅率？
新莊重劃區包括了副都心、頭前、塭仔圳。 副都心重劃區：以商業區為主，大型商場百貨購物方便，許多企業總部進駐，重大建設也陸續到位。 頭前重劃區：以住宅區為主，面積僅副都心的一半，擁有萬坪面積的頭前運動公園。 塭仔圳重劃區：以住宅區為主，橫跨新莊泰山兩區，大部分區域還需要時間開發。
房屋買賣要繳什麼稅？買賣與持有房屋，需繳3種稅：交易稅（Transaction Tax） 持有稅（Property Tax） 資本利得稅（Capital Gains Tax）。 「契稅」是依據【房屋評定現值】課稅，「房屋稅」是依據【課稅現值】課稅。 「地價稅」是依據【公告地價】課稅，「土地增值稅」是依據【土地公告現值】課稅。
