循環型信貸是什麼？可以只繳息不還本嗎？一張圖表，快速了解各家銀行的理財型信貸！
循環型信貸 (Revolving Loan)，是指額度內可以隨借隨還的個人信貸。 它的好處是：不綁約、隨借隨還、以日計息、不需要擔保品。 但缺點是利率較高、審查嚴格、額度較小。 目前推出循環型信貸的銀行包括：國泰世華、富邦銀行、中國信託、第一銀行、凱基銀行、樂天國際等。
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兩戶同時貸款，就能同時變首購？想投機取巧，小心陷入賽局難題！
目前央行政策下，特定地區第2戶房貸無法取得寬限期。 有些人異想天開，同時買2戶，想同時申請房貸，以便2戶都擁有首購資格。 我們可透過賽局理論的四象限，知道最壞的情況下，兩戶都被視為第二戶貸款，都沒有首購利率，也無寬限期！ 建議不要投機取巧，不然反而讓自己陷入了賽局難題，導致每月負擔更加沉重囉！
自己查聯徵會有紀錄？會被扣分？這2點狠狠打臉銀行界的過時傳說！
早期年代，自己查聯徵確實會留下紀錄，並且讓金融機構看到，因而被扣分。 但聯徵中心早已修正權限，不讓金融機構看到，只是很多人都不知道，所以才會引起不必要的擔心。 重點1：金融機構看不到「自查個人信用報告」 重點2：金融機構仍可看到「金融機構債權人清冊」與「委託融資租賃公司代理當事人查詢信用報告」
銀行房貸鑑價很低怎麼辦？專員估價與鑑價落差很大，是因為亂報價？房貸估不到價真實原因大公開…
銀行房貸估不到價、鑑價與估價落差太大，可能是因為4種因素造成：人員不同、時間不同、能力不夠、品行不夠，造成估價落差。 4種方法供你參考： 1. 送件時，先挑5家銀行估價，再找條件最佳的2家銀行申請，最後選1家銀行備用。 2. 找自己認識或他人轉介的銀行專員。 3. 找到有能力的專員爭取條件。 4. 購買理財商品，禮尚往來。
政府打房政策有哪些？央行打炒房懶人包一次看懂，房貸房產人員趕快收藏起來！
政府打房政策有哪些？對於打炒房有幫助的政府部門主要有5大單位：國發會、內政部、財政部、中央銀行、金管會。 近期出手最頻繁的央行打炒房政策如下： 1. 央行第1波打炒房（2020年12月） 2. 央行第2波打炒房（2021年3月） 3. 央行第3波打炒房（2021年9月） 4. 央行第4波打炒房（2021年12月）
從帳戶提領百元鈔票，會影響貸款的信用評分？這3點破解百元提款的都市傳說！
百元提款，是指薪轉帳戶內餘額不足千元，連百元鈔票也提領出來，有可能代表入不敷出，生活陷入困境。 它可能只是部分銀行用來審查無擔保貸款的輔助指標，不會扣到聯徵信用分數。 如果你習慣從薪轉戶領到薪水之後，就把薪水轉到其他地方，只要你能佐證你具有足夠的還款能力，基本上就不用擔心百元提款影響你的銀行貸款評分囉！
央行打炒房，取消30年以上房貸有效嗎？最倒楣的有可能是這些人…
針對央行的第五波打炒房政策，楊金龍最近首次提到可能降低或取消銀行承做30年期及以上房貸。 這個政策或許可以短暫抑制房價，但是衍生出來的不公議題(年輕人、小資族更難買房)，以及治標不治本的結果，未必是一個打炒房的好政策。
聯徵分數是什麼？信用評分怎麼查詢？3分鐘學會看懂自己的聯徵紀錄！
信用評分怎麼查詢呢？可透過聯徵中心！ 聯徵中心，是財團法人金融聯合徵信中心(JCIC)的簡稱，它是臺灣唯一跨金融機構間的信用報告機構，各家金融機構都可以透過聯徵中心回報及調閱客戶的借還款紀錄，而不會只用自己機構的信用資料來判斷。 查詢聯徵分數有5種管道：電腦上網、手機APP、現場臨櫃、郵局臨櫃、郵寄申請。
央行升息，房貸利率升更多？升息幅度不一樣，原來是因為…千萬別錯怪行員了！
房貸利率的升息幅度，不一定和央行升息幅度一模一樣。 因為央行調整的是「重貼現率」，房貸調整的則是「指標利率」(參考多家銀行的1年定儲利率)，兩者計算基礎不一樣，結果當然會不一樣！ 當央行降息時，有可能降得比原本還要多(或少)；當央行升息時，就有可能升得比原本還要多(或少)。 千萬別再錯怪銀行行員，誤以為他們計算錯誤，或者存心
什麼是指數型房貸？升息降息何時影響利率？季變動/月變動調整時間一次掌握！
指數型房貸（Adjustable Rate Mortgages；ARMs），是一種先訂定「指標利率」，做為調整房貸利率的標準，再進行「加減碼」的房屋貸款。 指數型房貸利率 = 指標利率(I)+ 固定加減碼利率，其中指標利率又分成：一般房貸的指標利率(I)、政策型房貸的指標利率(I) 指標利率調整時間，分為季變動及月變動 (或稱季調整/月調整)。