C3 斜槓專訪 - 喬王的投資理財筆記

這裡有許多斜槓專訪，幫助你得到更多的斜槓靈感

聯盟行銷賺錢省錢必知！常用4大平台：通路王/聯盟網/蝦皮/Shopback，買東西還能賺現金！

Post author:喬王
Post published:2020-01-18
Post category:A2 房貸信貸 C3 斜槓專訪
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網購買東西，還能賺現金？你可能以為這只有刷信用卡才能辦得到...

2019年我做了哪10件事，讓人生旅途大翻轉？

Post author:喬王
Post published:2020-01-01
Post category:C3 斜槓專訪
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2019年結束了，原本想好好放鬆看場電影，突然想到要來反省自...

原來平價玩具、娃娃、3C這裡買！內行人不想告訴你的批發管道，一次讓你掌握！

Post author:喬王
Post published:2017-09-24
Post category:C3 斜槓專訪
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娃娃機或夜市賣的娃娃/玩具/3C，批發工廠管道有3大秘密： 1. 批發管道價差可高達3成以上 2. 不是所有批發管道都能跟上流行 3. 實體選購可順路看好幾家，但網路選購最省時省力這篇整理了實體與網路上的批發店家管道，讓你可以省錢又省力。

國泰世華儲備幹部(CMA)第二關面試心得

Post author:喬王
Post published:2012-06-20
Post category:C3 斜槓專訪待分類
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四月面試完國泰世華CMA的第一關，原以為表現不佳不會再有下文...

我的身邊有很多想買房和投資的朋友，因為缺乏學習管道，學到不正確觀念，甚至被詐騙上當而後悔。

所以，我幫助想買房的你，不只學會買房，也懂得用美股ETF穩健投資，甚至發展斜槓收入，擁抱自由人生！

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喬王的投資理財筆記

11 hours ago

【第5次升息，該注意什麼？】繼美國22日升息1碼後，台灣今天升息了半碼，這是台灣去年至今的 #第5次升息。首購房貸族的利率地板價，接下來也將調升至2.06% (連最低利率也破2%了...一般人應該是2.1%起跳了)去年到現在的升息過程可參考如下：●2022升息前：1.31%●2022/03/17 升息1碼 (0.25%)後：1.56%●2022/06/16 升息半碼 (0.125%)後：1.685%●2022/09/22 升息半碼 (0.125%)後：1.81%●2022/12/25 升息半碼 (0.125%)後：1.935%●2023/03/23 升息半碼 (0.125%)後：2.06%如果你剛好是從去年升息前購買房子，歷經了這5次升息之後...以1000萬房貸+房貸利率地板價 (1.31% →2.06%)來計算，每月房貸本利支出增加了3487~3822元，等於每年增加了4.2~4.6萬元！●20年期：47,386元 → 50,873元 (月增3,487元)●30年期：33,608元 → 37,263元 (月增3,655元)●40年期：26,777元 → 30,599元 (月增3,822元)你說多不多呢？說真的，我覺得還蠻多的...尤其是對2020年以後才買房的人來說，應該是...超！有！感！雖然之前已經提醒過多次，但每次升息我還是不厭其煩重複提醒大家：▌小心升息帶來的壓力：台灣與美國的經濟狀況不同，每次升息步調不見得會一致。但還是要小心升息帶來的壓力，評估房貸支出時，務必要設想最壞的情況是否能負擔得起。▌實際房貸利率可能不是2.06%：雖然第5次升息後的利率地板價是2.06%，但這不代表這就是你申請到的房貸利率，因為大部分人的利率預計會落在2.1~2.2%。再加上房市開始緊縮，房貸審核趨嚴，千萬不要再以為每個人都能申請到地板價！▌實際房貸利率升息可能超過半碼：雖然央行升息半碼(0.125%)，但指數型房貸利率是以「多家銀行的存款利率平均值」來計算，實際上房貸利率可能升息超過0.125%，所以不要再問行員為什麼房貸利率是不是算錯了...▌Q: 升息後，你有什麼感覺嗎？歡迎說說你的想法囉！(下圖是我去年初我製作的房貸升息每月攤還支出表，去年至今累積升息是3碼 (還沒有達到4碼的狀況)；如果你想要計算出你自己的調整前後房貸本息支出，可以加入我的LINE免費索取這份excel檔，詳細索取方式請見留言)
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