收入再穩定,也要打造多元被動收入!小資公務員巧玉,邁向財富的3個關鍵!

極簡姐姐巧玉_公務員

極簡姐姐巧玉背景介紹

「我發現單一收入無法過我未來想要的生活,所以開始大量閱讀房產書籍,並且開始買房投資。」

極簡姐姐 巧玉

周六午後的咖啡廳,在我面前接受訪談的女生名叫巧玉,外號是極簡姐姐。

她是一位不平凡的公務員 (註:2021年巧玉離職創業),除了是理財達人,也是海內外房產包租婆,而報章雜誌及網路媒體也常看得到她的專訪。

事實上,這不是我們 第一次見面,早在3年多前,我就在「格鬥館課程」中巧遇過巧玉 (好像在繞口令XD)

你沒聽錯!當時的我們真的是在格鬥館中狠狠地互打、互踢時認識的,但我那時是和她先生互相對練,而不是和巧玉對練。

當時的我只覺得:這女生不僅外型亮麗,運動細胞也很好,是個讓人印象深刻的女生。

後來陸續聽聞了她的「豐功偉業」後,讓我對她感到更加好奇,所以這次趁著朋友的邀約,一起共同採訪巧玉。

在120分鐘的訪談內容中,喬王整理出她的3個邁向財富之路的蛻變關鍵如下,供大家參考:

公務員巧玉達成財務自由的蛻變關鍵

蛻變Step 1:尋求一份穩定工作,賺取穩定的高收入

巧玉在大學畢業後,剛好遇上經濟不景氣,即使被公司主管嘉許表現不錯,卻仍因為新人資歷而意外地被公司資遣!

當下她才驚覺現實的殘酷,並且心想:「既然工作這麼不穩定,不如選擇穩定的公職生活吧!」

所以,她拚了命地念書、制定讀書計畫、有計畫地參加各種考試,好不容易到了放榜那天…

卻發現… 沒~ 有~ 考~ 上~ (努力當然不保證成功呀!)

沒有收入、考試落榜、家人反對等重重打擊之下,她感到龐大的壓力,甚至隔絕了外界一切接觸,只為了達到目標 — 考上公職!

皇天不負苦心人,2年後她終於考上高考,取得了夢寐以求的公務人員資格,擁有穩定的收入。

蛻變Step 2:投資房產和美股,創造穩定被動收入

然而,雖然考上了公職,巧玉很快就發現另一項殘酷事實:

穩定但單一的收入,無法讓我過未來想要的生活!

不像一般年輕人先從基金、股票著手,她直接選擇先從房地產開始創造被動收入。

於是,她開始閱讀大量的房產書籍,並且在28歲時與家人合資,買下人生第1間小套房,創造了被動收入,並且當了包租婆。

後來因緣際會之下,她又接觸了邱愛莉老師的房地產課程,32歲就和先生在新北市又買了2間房子隔套收租,甚至還投資了1間海外房地產。

除了房地產取得亮眼的成績,她也善用房貸槓桿,將資金投入美股的特別股和ETD,扣掉房貸利息後仍能創造穩定的被動收入!

在這個階段,她的被動收入早已超過主動收入了!

蛻變Step 3:打造個人品牌,創造價值及發揮影響力

巧玉的天賦測驗分析結果是「地主」,很善於處理行政事務,也擁有很強的分析能力,但不習慣與人打交道,甚至還有些臉盲 (OS: 難怪之前和她打招呼時她都一臉呆滯,有時候甚至懷疑是不是臉臭XD)。

補充說明:這裡的天賦測驗是指Roger Hamilton發明的順流致富GPS,如果你對於找到天賦發揮所長有興趣,可以在文章下方找到天賦測驗相關資源。

自從接受媒體採訪之後,很多上課的同學會問她問題,而她也願意突破自己,在講座中公開分享她的成功經驗。

不過,由於太多同學問她問題,讓她漸漸感到疲於奔命,所以2018年時她決定暫停公開分享,做好自己分內的事就好。

沉寂了1年左右,巧玉的心境又再次轉變,並且逐漸打破以往的「追求小我」思維。

近期的她,除了開始經營IG和FB社團,也開始透過自媒體的力量,和更多人分享她的經驗。

改變前改變後
工作不穩定,甚至被資遣考上高考,變成領有穩定薪水的公務員
不懂金融商品投資美股(包含固定收益+價值投資),創造穩定收入
覺得房地產離自己很遙遠買小套房收租+隔套收租,每月穩定收租
未建立個人品牌1. 接受多家媒體採訪
2. 錄製線上課程

3. 成立IG (chiao talk)、FB粉絲頁Chiao|巧巧話 、FB社團成為高效晨型人 | 巧巧自由生活提案

無被動收入每月穩定收取租金、股利及債息

財務自由後的下一個目標:居家整聊師

「既然你已達到財務自由,下一步你有什麼打算呢?」 我好奇地問巧玉。

「除了讓生活和工作更加平衡,被動收入遠大於主動收入之外,我最近還對居家斷捨離有興趣!」她說。

「而且還有個證照叫做居家整聊師喔!」她繼續說道。

看著巧玉炯炯有神的眼睛,我知道以她的執行力,肯定能在居家段捨離的領域做出不一樣的成績!

接下來,就讓我們拭目以待她下一次的蛻變吧!

2021/02/15補充:巧玉後來真的考倒了整聊師證照,也開了自己的相關Yutube頻道-極簡姐姐,如果有興趣可以追蹤她唷!

2021/03/21補充:以下是我邀請巧玉上節目的音頻訪談內容,歡迎收聽,了解她更多的故事~

立即收聽

極簡姐姐巧玉總結

巧玉的天賦特質是地主,喜歡處理單純一點的事,重視數字更甚於人。

這3年多來,喬王持續看著巧玉的驚人進步,秘密就在於她的「強烈信念」及「高度行動力」。

透過大量的書籍及課程,她不僅投資自己的腦袋,還馬上按照學到的知識大量行動,所以短短1年內就在房產和美股投資取得良好的成績。

為了讓生活和工作平衡,她也擅長時間管理,讓自己可以同時打造出多元被動收入,並且有紀律地持續學習和進步。

一般人的印象中,公職員習慣過著安逸的生活,對吧?

但巧玉不同於一般的公務員,她很積極地跨出她的舒適圈,從月光族蛻變成理財達人,從主動收入轉化為被動收入,從追求自我成長擴展至影響社會大眾。

聽完她的故事之後,你有什麼想法呢?

希望她的故事,也能對你有啟發,並且幫助你踏出改變的那一步囉!

延伸閱讀

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