最近看了很多板橋江翠北側重劃區的預售屋，遇到不少讀者詢問：「 喬王，ＸＸＸ建案你覺得如何？」
甚至還有讀者詢問：「 喬王，你覺得ＸＸＸ建案適合投資嗎？」
老實說，每個建案都有自己的特色，沒有「最完美」的房子，只有「當下適合需求」的房子，畢竟條件愈好的房子可能也愈貴，未必符合你的預算。
不過，如果真的需要比較，戶數的多寡雖然不能當作建案好壞的標準，卻可以當作買房的考量點之一。
戶數多的大社區有什麼優點呢？包括了：均攤管理費/維修費較低、公設規劃較全面、專業人才較多、人多好辦事等。
不過，有利就有弊，戶數太多的缺點包含了：人多意見多、出入較複雜、管委會管理不易、轉手價格可能較差、建物/設施耗損率高等問題。
對於戶數多寡的優缺點有興趣的朋友，可參考買房要挑戶數多或戶數少的社區？原來關鍵不在於戶數多寡，而是要看這個重點！這篇文章。
了解戶數多寡對於社區的影響後，接下來我們將針對 「 板橋江翠北側重劃EDF區」的各項建案戶數，透過excel的「熱力圖」工具進行大評比，顏色愈偏紅代表戶數愈多，顏色偏綠則戶數愈少，希望提供給在意社區戶數的朋友們當作參考。
喬王在此先做個簡單總結，有興趣的朋友可以再繼續往下看：
D區戶數評比
- 戶數最少的是勝輝鴻磐(60戶)，戶數最多的是聯上匯翠(364戶)。
Ｅ區戶數評比
- 戶數最少的是鉅陞河藍灣2(59戶)，戶數最多的是新外灘6-帝國花園廣場(1081戶)。
Ｆ區戶數評比
- 戶數最少的是鉅陞河藍灣(159戶)，戶數最多的是江匯Life(259戶)。
（再次提醒，戶數僅是買房參考的指標之一，棟數、用途、坐落區域、建商品牌、建材、結構、價格等都是買房的重要參考指標，請大家自行綜合評估考量。）
文章目錄
江北重劃區D區戶數評比
以D區來說，戶數少於100戶的包括了（由少至多排名）：勝輝鴻磐、遇東騰、新外灘5-瀚疆、國泰朋。
戶數超過300戶的包括了（由多至少排名）：最多的是聯上匯翠、北歐莊園3-芬蘭極光。
| 建案名稱 | 建商 | 區域 | 住戶數 |
| 勝輝鴻磐 | 勝輝 | D | 60 |
| 遇東騰 | 東騰 | D | 80 |
| 新外灘5-瀚疆 | 立信 | D | 88 |
| 國泰朋 | 國泰 | D | 99 |
| 遠雄江翠 | 遠雄 | D | 112 |
| 北歐莊園1-挪威森林 | 麗寶 | D | 112 |
| 大美 | 興富發 | D | 136 |
| 北歐莊園2-丹麥琥珀 | 麗寶 | D | 180 |
| 潤泰峰匯 | 潤泰 | D | 220 |
| 聯上涵翠 | 聯上 | D | 234 |
| 北歐莊園3-芬蘭極光 | 麗寶 | D | 306 |
| 聯上匯翠 | 聯上 | D | 364 |
（延伸閱讀：【麗寶北歐莊園2－丹麥琥珀】北歐風時尚宅，二房988萬起）
江北重劃區E區戶數評比
以E區來說，戶數少於100戶的包括了（由少至多排名）：鉅陞河藍灣2、德鄰i Carat。
戶數超過300戶的包括了（由多至少排名）：新外灘6-帝國花園廣場、江翠One。
| 建案名稱 | 建商 | 區域 | 住戶數 |
| 河藍灣2 | 鉅陞 | E | 59 |
| 德鄰i Carat | 德鄰 | E | 85 |
| 上上禮 | 村泉 | E | 108 |
| 遠雄江翠2-遠雄鉑翠 | 遠雄 | E | 154 |
| 新外灘2-仰真 | 立信 | E | 185 |
| 國美翠亨村 | 國美 | E | 250 |
| 新外灘1-雙江翠 | 立信 | E | 257 |
| 江翠One | 漢翔/茂德 | E | 471 |
| 新外灘6-帝國花園廣場 | 立信 | E | 1081 |
（延伸閱讀：【新外灘6-立信帝國花園廣場】捷運江子翠站6分鐘，777萬起買1-4房、【村泉上上禮】 江翠捷運500米，SRC純住家）
江北重劃區F區戶數評比
F區的建案較少，戶數沒有低於100戶，也沒超過300戶。
由少至多排序分別為鉅陞河藍灣、立信吾界、江匯Life。
| 建案名稱 | 建商 | 區域 | 住戶數 |
| 河藍灣 | 鉅陞 | F | 159 |
| 吾界 | 立信 | F | 166 |
| 江匯Life | 漢翔/茂德 | F | 259 |
（延伸閱讀：【立信吾界】江翠重劃F區純住宅，立信自售不二價、【江匯Life】江翠捷運8分鐘，880萬起買2房）
戶數總排名
那如果是總排名，哪個建案戶數最多？哪個建案戶數最少呢？
登登登，答案揭曉！
戶數最多的是帝國花園廣場總，戶數最少的是鉅陞河藍灣2！
| 建案名稱 | 建商 | 區域 | 住戶數 |
| 河藍灣2 | 鉅陞 | E | 59 |
| 勝輝鴻磐 | 勝輝 | D | 60 |
| 遇東騰 | 東騰 | D | 80 |
| 德鄰i Carat | 德鄰 | E | 85 |
| 新外灘5-瀚疆 | 立信 | D | 88 |
| 國泰朋 | 國泰 | D | 99 |
| 上上禮 | 村泉 | E | 108 |
| 遠雄江翠 | 遠雄 | D | 112 |
| 北歐莊園1-挪威森林 | 麗寶 | D | 112 |
| 大美 | 興富發 | D | 136 |
| 遠雄江翠2-遠雄鉑翠 | 遠雄 | E | 154 |
| 河藍灣 | 鉅陞 | F | 159 |
| 吾界 | 立信 | F | 166 |
| 北歐莊園2-丹麥琥珀 | 麗寶 | D | 180 |
| 新外灘2-仰真 | 立信 | E | 185 |
| 潤泰峰匯 | 潤泰 | D | 220 |
| 聯上涵翠 | 聯上 | D | 234 |
| 國美翠亨村 | 國美 | E | 250 |
| 新外灘1-雙江翠 | 立信 | E | 257 |
| 江匯Life | 漢翔/茂德 | F | 259 |
| 北歐莊園3-芬蘭極光 | 麗寶 | D | 306 |
| 聯上匯翠 | 聯上 | D | 364 |
| 江翠One | 漢翔/茂德 | E | 471 |
| 新外灘6-帝國花園廣場 | 立信 | E | 1081 |
看完這次的大評比後，不知大家是否還有其他想法呢？
你喜歡戶數多的大型社區？戶數少的小型社區？或者不多也不少的中型社區呢？
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【延伸閱讀】
【新外灘6-立信帝國花園廣場】捷運江子翠站6分鐘，777萬起買1-4房
【進階學習管道】
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