裝修、裝潢、修繕,是一樣的意思嗎?三者之間有什麼差別?

裝修、裝潢、修繕

「裝修」、「修繕」、「裝潢」,這三個詞語經常在「居家改造」時被很多人提到,但它們之間的差異,你真的清楚嗎?

這些看起來相似的詞彙,涵蓋的工作內容和工程規模其實不一樣。

這篇文章將帶你深入了解三者之間有什麼差別?這三者的差異,幫助你在進行居家改造時做出更明智的選擇。

延伸閱讀裝潢開發票,要多付5%營業稅?拿發票或不拿發票比較好?從房地合一稅分析,判斷是否能省錢!

裝修、裝潢、修繕的定義是什麼?

#裝修:全面改造,煥然一新

裝修 (Renovation),指的是對建築物內部結構進行大幅度的改造,根據《建築物室內裝修管理辦法》第3條規範,室內裝修是指除了壁紙、壁布、窗簾、家具、活動隔屏、地氈等的黏貼及擺設外之下列行為:

  1. 固著於建築物構造體之天花板裝修
  2. 內部牆面裝修
  3. 高度超過地板面以上1.2公尺固定之隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏裝修
  4. 分間牆變更

只要涉及這4個項目,就算是「室內裝修」的範圍,需要申請「室內裝修許可證」。

裝修的目的,是為了改善房屋的功能性、安全性,並符合個人化的居住需求。

  • 特點:工程規模大、涉及範圍廣、施工時間長、費用較高
  • 範例:將一間老舊公寓改造成現代風格的開放式空間、將小坪數的套房打造成多功能的居家辦公室

#裝潢:美化空間,提升質感

裝潢 (Decoration / Interior Design),是指對建築物內部進行美化,以達到理想的視覺效果 (一般人談到裝潢時,可能也會包含「裝修」項目,但在嚴謹的定義上,裝潢不會涉及「建築結構」)。

裝潢的目的,是為了提升空間的美觀度和舒適性。

  • 特點:主要涉及表面裝飾,施工時間較短
  • 範例:更換壁紙、鋪設木地板、安裝燈具、選擇家具

#修繕:局部修復,重現原貌

修繕 (Repair),則是指針對建築物損壞或老舊的部分進行修復,使它恢復原狀或接近原狀。

修繕的目的,是為了延長建築物的壽命,並確保居住的安全。

  • 特點:工程規模較小、施工時間短、費用較低
  • 範例:修補漏水的水管、更換破損的磁磚、重新粉刷牆面
房屋貸款其實有很多眉眉角角,而且動輒就是好幾百萬,甚至上千萬元的資金…

如果你不想要在辦理房貸出現差錯,而且想要系統性地學習房貸知識,不妨參考我在Hahow開設的房貸線上課程,並且免費試看一個單元唷!

免費試看喬王房貸課程:銀行貸財術

三者之間的關係與差異

看完這三者的定義之後,你是否還是有點似懂非懂呢?

沒關係!我在下方列出了它們之間的差異,並且製作了一張比較表,看完你就會更清楚!

  • 裝修可包含裝潢、修繕:一個完整的裝修工程通常會將裝潢、修繕一起承包,也就是先將老舊的部分修復,再進行整體的美化
  • 裝潢、修繕可以獨立進行:裝潢和修繕可以單獨進行,例如,僅需更換壁紙,或僅需修補漏水的水管
  • 工程規模與複雜度不同:裝修的工程規模最大,涉及的專業技術也最多;裝潢則更注重美觀,對技術要求相對較低;修繕的工程規模較小,較為單純
項目裝修裝潢修繕
定義對建築物內部結構進行大幅度改造對建築物內部進行美化對建築物損壞或老舊的部分進行修復
範圍拆除牆壁、更改格局、重新鋪設管線等壁紙、地板、天花板、窗簾、家具等表面裝飾修補牆面、漏水管線、損壞地板等
目的改善房屋功能性、安全性提升空間美觀度和舒適性恢復原狀或接近原狀
工程規模
涉及項目結構工程、水電工程、木工、泥作等表面裝飾局部修補
所需專業建築師、室內設計師、工程師等裝潢設計師、室內設計師水電工、木工、泥作等
是否需要申請許可通常需要一般不需要視情況而定
花費
施工時間

總結

裝修、裝潢、修繕,三者雖然看似相似,但實際上涵蓋的範圍和工程內容大不相同。

需要重新規劃空間格局,可選擇裝修想要改變室內風格: 可選擇裝潢房屋有損壞需要修復,可選擇修繕

在進行居家改造前,建議你先搞清楚自己的需求,再選擇適合的施工方式。

如果你對工程細節不熟悉,建議諮詢專業的室內設計師或建築師,以獲得更專業的建議囉!

銀行貸財術線上課程
免費索取買房學習計畫 貸款電子書

延伸閱讀

(Visited 335 times, 1 visits today)

喬王

喬王,台大經濟系/台科大科管所畢業,原本是銀行儲備幹部及總行PM,為了追求理想生活,大膽放棄了年薪百萬的工作,成為一名自由工作者。 目前同時經營部落格、Podcast、房地產及線上課程,專門幫助小資上班族達成人生三件事:穩健投資 x 買房安居 x 斜槓享受人生。 目前在Hahow好學校開設6門線上課程(含輔導其他講師),也曾受邀到富邦銀行、台北大學、臺北市立大學、台北市立教育大學、台灣科技大學、龍華科技大學、台灣西門子、三商美邦、天地人文創等機構演講,累積學員至少3000位以上。

發佈留言

You are currently viewing 裝修、裝潢、修繕,是一樣的意思嗎?三者之間有什麼差別?