認識喬王的人都知道,我從不輕易幫人寫序 (恩…其實是沒機會…XD)
但這次我終於破例了!
第一次寫序,就獻給【出擊吧!奪回你的人生主導權】這本書!
文章目錄
這本書的作者Cosmo是誰
這本書是由財富方舟學習平台的創辦人Cosmo所撰寫,Cosmo26歲離開年薪百萬的台積電主管一職後,陸續投入了創業與房地產行列。
他諮詢過數千人,並且催生出超過600多位包租公婆,並且幫助很多人達到財務自由 (我也是其中一位)。
為什麼我會認識作者Cosmo
2020年4月,我因緣際會參加了財富方舟的財務諮詢活動,除了檢視自己的財務報表,也重新思考我的財富藍圖。
當時的我,已經是一間房產的包租公,而且在自媒體上有一些知名度,所以和Cosmo聊得很愉快,並且一拍即合找到幾個可以合作的自媒體項目。
接下來,我在財富方舟學會Podcast製作技巧,因此創辦了「斜槓槓槓槓」這個音頻節目,也受邀到財富方舟擔任聯盟行銷的講師,並且陸續參與了幾項房產投資合作案。
我原本就具有一定的財商知識,也有許多斜槓賺錢的能力,但Cosmo不僅啟發我很多新的財商觀念,也幫助我在離職之前買下幾件收租房產,讓我離開職場後仍有非常穩定的房租收入,可以更安心地當自由工作者。
所以,當我得知Cosmo要出書,並且請我寫序時,我二話不說就答應了!
這是什麼樣的書?有什麼特色?
看了這本書的前幾頁,我才發現原來他跟我一樣是清寒家庭出身,也曾在學生時代因為家境的關係而感到自卑,渴望把身上的標籤撕下,所以才會這麼努力經營自己的生活,並且擁有強烈的生命力!
這本書讀起來就像是看了一本精彩的人生故事書,非常容易閱讀,但是又能同時學習到管理、創業、房產等知識,所以我認為是值得一讀再讀的好書。
書中的內容主要分成三大部分,簡單幫大家摘要如下:
1. 離職創業又踏入房產
我很認同Cosmo說的這句話:
「下班後的你,決定20年後的你。」
Como捨棄了高薪的台積電主管職缺,選擇了創業,就像我離開了高薪的銀行主管職缺,選擇了當自由工作者,一切都是為了拿回人生的主導權。
但是,如果沒有上班族的這些鍛鍊,其實也很難成就離職創業的成功。
Cosmo在書中分享了工作上的管理經驗,並且對應到實體創業的甘苦談,很值得我們反思與學習。
2. 房產投資及規模化
就我所知,很多人都曾經想過當包租公(婆),但做夢的人多,行動的人少。
Cosmo是合法房產隔套收租界的領頭羊,很多知名的房產老師也是他的學生。
不像很多房產老師只分享自己的成功案例,Cosmo早期也犯過房產新手容易遇到的錯誤,並且很誠實地跟大家分享這些失敗案例。
有一句話是這麼說的:「小成功靠個人,大成功靠團隊。」
如果想要了解如何系統化運作,Cosmo在書中也分享到他是如何穩定工程品質、如何開發代租管系統,以及如何妥善運用房貸策略。
另外,書中也提供大量輔導學員成為包租公婆的案例,幫助他們在人生中有更穩定的被動收入,可以完成更多想要實現的夢想。
3. 包租公秘笈
想要當包租公(婆),其實有很多眉眉角角,這些秘訣通常都要花數萬元,甚至數十萬元才能學到。
不過Cosmo不藏私地在書中和讀者們分享他的秘訣,我覺得深感敬佩!
這些秘訣包括了:
- 買房流程
- 合資買房
- 篩選房客
- 招租問題
- 零元買房
但是,Cosmo不只是教你小撇步,也告訴你背後的風險及注意事項,所以我覺得這本書的內容是相對客觀的。
總結
「好的教練,可以加速你成功的速度,不只是冰山上的財富,還包括了冰山下的信念」。
坊間教導房地產或財商的老師,通常都專注在「術」,也就是賺錢的方法,比較少老師同時兼顧「道」,也就是賺錢的根本法則。
但是在Cosmo身上,我看到他兩者兼備,也因此在他的輔導下,幫助很多學員學到變成房產包租公,也得到心靈與金錢上的富足。
我在Cosmo的身上,看見了「企業家」與「教育家」的的精神,為了讓更多人得到更好的生活,他付出很多心力培育每一位學員,那麼….為了得到更好的生活,你又願意付出什麼呢?
不妨先從購買這本書開始吧!
如果你想當房產包租公、卻不知從何開始,這本書適合當作你的指引明燈。
如果你已經是房產包租公,又想精進自己的能力,那麼這本書也很適合當作你的轉型典範。
如果你是一個有理想,不想要被單一職業、單一收入綁架的上班族,這本書或許是你開創人生新局的一扇門!
誠摯邀請你一起坐上這艘方舟,迎向你理想的自由人生!
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