擔心建商倒閉跑路嗎?買預售屋前,先搞懂這5種履約擔保機制!

如果希望降低預售屋的交易安全,除了慎選建商之外,也要善用政府規定的五大「履約保證機制」。 「價金返還」是首選,其次是「價金信託」與「不動產開發信託」,第三才是「同業連帶擔保」和「公會辦理連帶保證協定」。 倘若建商在預售屋契約中排除了「履約保證機制」,依照消保法的規定,該條款是無效的,請務必據理力爭!

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