本金均攤好?本息均攤好?買房不一定要這樣還款,5個觀點破解等額本金還款的迷思!

本息攤還好?還是本金攤還好?這兩種方法的差異,簡單來說… ▊ 本息均攤是省力 (每月負擔比較小) ▊ 本金均攤是省錢 (總繳利息比較少) 所以,就看你想要「省力」還是「省錢」囉! 一般借款人只想到把未來的1萬元,盡快挪到今天還掉,以降低利息支出。但往往忽略了今日1萬元所創造出的好處。 倘若手頭真的有多餘的資金想要償還,本息均攤的還款方式也允許隨時加速償還(各家銀行綁約規定不同,可找提前還款不用違約金的銀行)。 對我來說,錢在我手上可以創造6-8%以上的收益,但有些人可能手上有錢就會花掉,所以運用的策略自然不一樣。 與其比較哪個方法才不會讓銀行多賺利息,不如比較哪個方法才是真正符合你的目的。 因為不同的目的,會有不同的選擇,當然不能只用單一觀點來思考。

Continue Reading本金均攤好?本息均攤好?買房不一定要這樣還款,5個觀點破解等額本金還款的迷思!