銀行法72-2水位是什麼意思?房貸水位滿了、限撥後有什麼影響?哪些機構和貸款不受限制?

什麼是銀行法72-2?為何會有這限制? 一般來說,銀行不能把吸收來的存款都拿去放款,只能拿一小部分比例去放款。 這樣可以穩健地經營公司,當人民要大量提款時,也才有辦法供應,而不會遇到擠兌就快速倒閉。 為了避免「不動產市場價格波動」以及把放款都集中投入不動產,發生資金排擠效果,政府會規範銀行不動產放款只能佔一定比例。 那麼...多少比例可用於不動產融資呢? 根據銀行法72-2的限制,商業銀行最多只能使用30%的手中資金 (包含「存款餘額」與「金融債券」)。 由於這是銀行界的「不動產放款天條」,所以銀行不敢打破它。

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