預售屋建商倒閉

如果希望降低預售屋的交易安全，除了慎選建商之外，也要善用政府規定的五大「履約保證(後來改名為履約擔保)機制」。 「價金返還」是首選，其次是「價金信託」與「不動產開發信託」，第三才是「同業連帶擔保」和「公會辦理連帶保證協定」。 倘若建商在預售屋契約中排除了「履約保證機制」，依照消保法的規定，該條款是無效的，請務必據理力爭！