首購房貸利率

新青年安心成家貸(簡稱新青安貸款)，在2023年8月1日上路！ ✅額度：最高1000萬元 ✅寬限期：最多5年 ✅期限：最長40年 ✅利率：提供三種利率方案，分別是一段式機動利率（目前為1.775%）、二段式機動利率（前兩年1.69%，第三年起1.99%，以及混合式固定利率（第一年1.745%，第二年1.845%，第三年起1.865%） 不過，要特別注意： 優惠期只有三年！三年後假設央行利率不變下，利率會再補回0.375%，最好評估3年後財力可否負擔。

房貸的首購定義，不是「首次購買房子」，而是分成以下三種： ● 最寬鬆定義：自己聯徵資料內無房貸 ● 大多數定義：自己財產清單名下無房子 ● 最嚴格定義：自己/配偶/未成年子女無房子 首購與非首購，主要差別在於利率，其次則是成數。

各家銀行青安貸款的網頁敘述可能略有不同，但利率本質上都是一樣的。 因為銀行有3種不同陳述方式，再加上有三種方案，所以看起來非常複雜。 我建議參考一段式利率即可 (年底前1.775%，明年可能恢復到1.9%)，因為目前兩段式與混合式比較少人使用。