買房抗通膨

小熱 (化名)和她男友在不同公司擔任行政人員，每月薪水3.6萬元，兩個人最近討論到60歲的退休規劃時，發現彼此的金錢觀念差很多… 快要40歲的她們，同時都面臨到3大問題： 過度消費 缺乏理財觀 本業收入低且成長性低 收入不高、薪資成長有限的小資族，必須透過提升本業技能、發展斜槓事業來增加原本的收入。 如果想要投資理財，把賺到的錢再放大，除了要提高儲蓄率，還可以先從海外ETF投資開始學習。 至於房產投資，一方面需要較多的本金，雖然長期置產兼收租，可能會比定存報酬率來得高，又能強迫儲蓄，但是如果沒有精進自己的房東知識，報酬率可能只有2~3%，勉強跟上通膨。 另一方面，未來如果想要買賣賺價差，拉長時間來看，確實有機會創造獲利，只是無法確定獲利有多少，而且賣掉的錢還是得繼續投入下一個資產，否則還是一樣無法達到退休的目標。