貸款成數不足合約無效

房貸成數不足，又不想毀約讓定金被沒收，有4個方法： 1. 買房前先找銀行估價再出出價 2. 找銀行估價前，建議至少找5家 3. 若擔心貸款不足，可於契約中加註但書，說明貸款未達多少金額，則合約無效。 4. 萬一真的貸款不足，可尋求其他五個管道來補足貸款。