預售屋履約保證有5種?擔心建商倒閉,先搞懂:價金返還/價金信託/不動產開發信託/同業連帶擔保/公會連帶保證

如果希望降低預售屋的交易安全,除了慎選建商之外,也要善用政府規定的五大預售屋履約保證(後來改名為履約擔保)機制。 「價金返還」是首選,其次是「價金信託」與「不動產開發信託」,第三才是「同業連帶擔保」和「公會辦理連帶保證協定」。 倘若建商在預售屋契約中排除了「履約保證機制」,依照消保法的規定,該條款是無效的,請務必據理力爭!

Continue Reading預售屋履約保證有5種?擔心建商倒閉,先搞懂:價金返還/價金信託/不動產開發信託/同業連帶擔保/公會連帶保證