預售屋履約保證有5種？擔心建商倒閉，先搞懂：價金返還/價金信託/不動產開發信託/同業連帶擔保/公會連帶保證
如果希望降低預售屋的交易安全，除了慎選建商之外，也要善用政府規定的五大預售屋履約保證(後來改名為履約擔保)機制。 「價金返還」是首選，其次是「價金信託」與「不動產開發信託」，第三才是「同業連帶擔保」和「公會辦理連帶保證協定」。 倘若建商在預售屋契約中排除了「履約保證機制」，依照消保法的規定，該條款是無效的，請務必據理力爭！
預售屋合約陷阱有哪些？買房簽約前，你必知的10大注意事項懶人包！
買預售屋簽約，你知道要注意什麼嗎？喬王列出常見10大預售屋合約陷阱，讓你快速搞懂簽約的眉角：1. 審閱期不足5天；2. 廣告誇大或不實；3. 車位資訊未詳實揭露；4. 面積誤差未找補；5. 無履約保證或效力不足；6. 未保留5%交屋款；7. 建材設備不一致；8. 開工/完工/交屋日期不清楚；9. 保證貸款8成；10. 未列出違約條款