預售屋是誰發明

預售屋是誰發明？不是台灣人發明，香港比台灣更早有這項制度，而且早已擴及到華人社會以外的國家。 為什麼預售屋會出現？ 主要是因為建商可以先接訂單再蓋房，一方面可以確保一定的銷售量，另一方面也可以槓桿投資；對於消費者來說，可分期購買，降低資金壓力。 房價上升的原因有很多，廢除預售屋仍然無法解決房價高漲的問題。 如果要解決預售屋糾紛，應該要從消費者的安全交易著手，最極端的做法就是要求建商必須使用「價金返還」機制，建商自然會評估是否還要先售後建，或者乾脆改為先建後售。