
「萬一台灣發生戰爭,我買的股票和房產會怎麼樣?」
前陣子參加爬山團時,有朋友緊張地問了我這問題。
老實說,沒人知道會發生什麼事,但烏克蘭的發展值得我們借鏡。
自從 2022/2/24 俄烏戰爭爆發後,烏克蘭股市/房市/貨幣的情況大致如下…
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烏克蘭股市
戰爭爆發後,股市暫停交易大約5.5個月(2022/2/24關閉,2022/8/9恢復交易)
重新開市後,烏克蘭UX指數 & PFTS指數的走勢都還算平穩,直到2023年1月以後一路快速下跌至今

圖片來源:Country Economy

圖片來源:Trading Economics
備註:烏克蘭有兩個交易所,一個是Ukrainian Exchange (UX),另一個是PFTS Stock Exchange。
烏克蘭房市
許多房子被炸毀或受損,必須等到戰後重建
即使房子沒有受損,房價也因許多人拋售而大幅下跌,或者有行無市
房貸族仍須按時繳交房貸,但多數人失業無收入,只能持續等待戰爭結束的那一天
烏克蘭貨幣(Hryvnia)
匯率在戰爭爆發之前,似乎就已充分反應,大幅下跌超過了10%
戰爭爆發之後,匯率反而沒什麼變化(UAH / USD 大約維持在0.034)
直到2022/7/24突然大幅下跌20% (跌至0.027),然後一路維持低檔至今

總結
鑑往知來,如果把資產都重壓押在台灣股票、台灣房產、台灣貨幣,那麼你的戰爭風險承受能力就會很低。
這也是為什麼我會建議:做好資產配置,持有美金與美股。
房地產因為金額大,可能比較難分散,但如果買房後手上還有部位,建議也是要分散資金,不要都拿來買房地產。

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