2022俄烏戰爭爆發後,烏克蘭股市/房市/貨幣發生什麼變化?這些經驗,值得台灣人借鏡!

俄烏戰爭後的烏克蘭股市房市貨幣

「萬一台灣發生戰爭,我買的股票和房產會怎麼樣?」

前陣子參加爬山團時,有朋友緊張地問了我這問題。

老實說,沒人知道會發生什麼事,但烏克蘭的發展值得我們借鏡。

自從 2022/2/24 俄烏戰爭爆發後,烏克蘭股市/房市/貨幣的情況大致如下…

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烏克蘭股市

➡️戰爭爆發後,股市暫停交易大約5.5個月(2022/2/24關閉,2022/8/9恢復交易)

➡️重新開市後,烏克蘭UX指數 & PFTS指數的走勢都還算平穩,直到2023年1月以後一路快速下跌至今

烏克蘭股市UX交易所
UX指數
圖片來源:Country Economy
烏克蘭股市的PFTS指數
PFTS指數
圖片來源:Trading Economics

備註:烏克蘭有兩個交易所,一個是Ukrainian Exchange (UX),另一個是PFTS Stock Exchange。

烏克蘭房市

從下圖可知,俄烏戰爭爆發之後,房價反而微幅上漲。

雖然看起來有點奇怪,但因為統計資料沒有顯示成交量,所以即便房價看起來是上漲的,但真實的房市有可能是以下情況:

➡️許多房子被炸毀或受損,必須等到戰後重建

➡️即使房子沒受損,大部分房子可能有行無市,流動性很差,只有少數人仍願意且有錢購買

➡️房貸族仍須按時繳交房貸,但多數人失業無收入,只能持續等待戰爭結束的那一天

俄烏戰爭房價變化
資料來源:搜地產

烏克蘭貨幣(Hryvnia)

➡️匯率在戰爭爆發之前,似乎就已充分反應,大幅下跌超過了10%

➡️戰爭爆發之後,匯率反而沒什麼變化(UAH / USD 大約維持在0.034)

➡️直到2022/7/24突然大幅下跌20% (跌至0.027),然後一路維持低檔至今

烏克蘭貨幣匯率
圖片來源:Google財經

總結

鑑往知來,如果把資產都重壓押在台灣股票、台灣房產、台灣貨幣,那麼你的戰爭風險承受能力就會很低。

這也是為什麼我會建議:做好資產配置,持有美金與美股。

房地產因為金額大,可能比較難分散,但如果買房後手上還有部位,建議也是要分散資金,不要都拿來買房地產。

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喬王

喬王,台大經濟系/台科大科管所畢業,原本是銀行儲備幹部及總行PM,為了追求理想生活,大膽放棄了年薪百萬的工作,成為一名自由工作者。 目前同時經營部落格、Podcast、房地產及線上課程,專門幫助小資上班族達成人生三件事:穩健投資 x 買房安居 x 斜槓享受人生。 目前在Hahow好學校開設6門線上課程(含輔導其他講師),也曾受邀到富邦銀行、台北大學、臺北市立大學、台北市立教育大學、台灣科技大學、龍華科技大學、台灣西門子、三商美邦、天地人文創等機構演講,累積學員至少3000位以上。

This Post Has One Comment

  1. JSN

    很好的分析,一直很好奇如果台海發生戰爭,台股會發生什麼事,這篇文章是很好的參考。
    令人意外的是股市雖然大跌,但沒有如想像中崩盤,20~30%的跌幅如果是長期投資部位甚至還在可承受範圍。倒是匯率跌了20%損失比較慘重,連帶影響所有本國資產,而且短期內沒有任何起色。這樣股匯市綜合起來的虧損可能就達到40~50%了。

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