包租代管好賺嗎？小心9大隱藏成本，恐讓你血本無歸！
最近陸續收到包租代管的分潤，一看才知道...原來有這麼多隱藏成本！ 包租代管好賺嗎？這個行業看似可以輕鬆獲利，但背後隱藏著許多成本，如果沒有仔細盤算，可能讓你的獲利大打折扣！ 這篇文章將深入探討包租代管的每月成本結構，特別是容易被忽略的隱藏稅金與支出，協助你做出更明智的投資決策。
室外機導風罩效果好嗎？實測安裝結果揭密，終結鄰居的抗議！
炎炎夏日，冷氣可說是現代人生活中不可或缺的家電。 然而，你知道冷氣室外機排出的熱風，有可能會引發鄰居的抗議嗎？ 為了改善這些問題，許多人會選擇加裝導風罩。但導風罩真的能達到預期的效果嗎？不同款式的導風罩又有什麼差異呢？ 這篇文章將會分享我實際安裝室外機導風罩的經驗，並提供測試結果，以供大家參考。
外國人租屋好嗎？房東必看！出租給外國人常見問題大解密！
隨著全球化浪潮席捲，台灣的租屋市場也出現了新的變化，有些房東開始將目光轉向外國租客，希望能從中獲得更高的租金收益。 然而，文化差異、語言障礙以及潛在的租約糾紛，讓不少房東對於外國租客感到猶豫不決。 身為房東的你，有考慮過將房屋出租給外國人嗎？ 雖然租給外國人可以增加客源及增加租金收入，但在與外國房客簽約前，仍有許多細節需要注意，這篇將完整告訴你外國人租屋的眉眉角角！
包租代管報酬率怎麼計算？還在用平均報酬率嗎？用IRR內部報酬率，才能更貼近真實績效！
評估包租代管報酬率時，許多人習慣使用簡單的平均報酬率，市面上的老師也幾乎都是這樣教。 然而，平均報酬率並不能完整反映投資的真實狀況，特別是在不同時期投入資金，或有資金流入流出的情況下，更容易產生偏差，因此必須使用IRR內部報酬率，才是更精確的計算方式。
包租代管是什麼意思？房東優惠有哪些？一次看懂優缺點、免稅額及相關稅率 (房屋稅/地價稅/所得稅)
這幾年如果你有出租房子，或租別人的房子，應該會常常看到「包租代管」這個行業。 究竟包租代管意思是什麼？有哪些優缺點？免稅額及相關稅率(房屋稅/地價稅/所得稅)是多少？這篇文章將完整告訴你！
租屋補貼每人每月平均所得怎麼算？1分鐘看懂計算方式
「唉...最近房東要調漲租金，也有說如果我們申請補助，還會再...
房東不報稅，國稅局查稅管道有哪些？檢舉房東逃漏稅有獎金嗎？被抓到逃漏稅，會有什麼下場？
以前資訊不透明的年代，房東想要逃稅其實很容易，一方面政府很難查緝，另一方面租客也比較沒有誘因配合政府。 這也是為什麼許多房東認為不報稅是天經地義，並且想方設法避開被查稅的可能性。 但現在查稅的管道相當多元，新的租賃法律及租屋補助對於租客更有保障，而租客也開始懂得保障自己的權益，因此房東不報稅被抓到的機率及付出的代價也變得很高。 這篇將會告訴你政府查稅的管道，以及被抓到逃稅的可能後果，在報稅已成為趨勢之下，建議包租公、包租婆要依法申報租賃所得，才不會遇到連補帶罰+往前追溯的風險。