投資客裝潢好的房子能買嗎? 多數人沒注意到的這幾點,千萬別重蹈覆轍!
「 老弟,我最近看到一間房子,拜託幫我評估一下!」 老哥最...
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去年9月寫完【村泉上上禮】 江翠捷運500米,SRC純住家這...
買預售屋簽約,你知道要注意什麼嗎?喬王列出常見10大預售屋合約陷阱,讓你快速搞懂簽約的眉角:1. 審閱期不足5天;2. 廣告誇大或不實;3. 車位資訊未詳實揭露;4. 面積誤差未找補;5. 無履約保證或效力不足;6. 未保留5%交屋款;7. 建材設備不一致;8. 開工/完工/交屋日期不清楚;9. 保證貸款8成;10. 未列出違約條款
「喬王,這是附近實價登錄的行情。」
「銀行的估價都比較保守,你要的價格不可能買到啦!」
這幾天有位房仲朋友J丟了一些案子給我,並且希望我提高出價。
「喬王你看,如果是你說的每坪X萬,這五年的實價登錄只有1筆而已,遠低於附近行情耶!」他試著繼續說服我。
但我不僅不為所動,還故意調侃他:「真正遠低於行情的價格,其實不會揭露在實價登錄上啦!除非是親友買賣。」
沒想到房仲朋友J很認真地回覆我:「實價登錄每筆都會顯示,若有特別低或親友交易也會特別註記喔!」
(閱讀全文…)這次喬王採訪的不是人(咦?),而是機器人...理財公司......
很多人以為有錢就能投資房地產,但是如果投資之前沒有想清楚、沒有注意到一些眉眉角角,就有可能買房後陷入進退兩難的困境! 這篇將會分享7個新手房東注意事項。
粉絲頁追蹤人數破3000人的2020年7月,喬王的人生剛好也...
製作線上課程,這幾年變得愈來愈流行,各種線上課程平台也如雨後春筍冒出來。 喬王本身也在Hahow好學校開過線上課程,所以這次要和大家來聊聊線上課程到底要怎麼製作,以及怎麼賺錢。
安琪拉是我的部落格實戰班的同學,白天的她是視覺設計師,下班後...
房貸成數不足,又不想毀約讓定金被沒收,有4個方法: 1. 買房前先找銀行估價再出出價 2. 找銀行估價前,建議至少找5家 3. 若擔心貸款不足,可於契約中加註但書,說明貸款未達多少金額,則合約無效。 4. 萬一真的貸款不足,可尋求其他五個管道來補足貸款。