極簡姐姐巧玉的天賦特質是地主，喜歡處理單純一點的事，重視數字更甚於人。 這幾年來，喬王持續看著巧玉的驚人進步，秘密就在於她的「強烈信念」及「高度行動力」。 透過大量的書籍及課程，她不僅投資自己的腦袋，還馬上按照學到的知識大量行動，所以短短1年內就在房產和美股投資取得良好的成績。 為了讓生活和工作平衡，她也擅長時間管理，讓自己可以同時打造出多元被動收入，並且有紀律地持續學習和進步。 不同於一般的公務員，她很積極地跨出她的舒適圈，從月光族蛻變成理財達人，從主動收入轉化為被動收入，從追求自我成長擴展至影響社會大眾。
想要計算合理房貸金額，有方便又快速的房貸試算公式嗎？ 有的，公式可參考如下： 合適房貸金額公式 = 平均月薪 x 負債比 x 100萬 / 每百萬月付金 月負債比60%的合理貸款金額： (1)貸款20年: 平均月薪 x 120倍 (2)貸款30年: 平均月薪 x 150倍 (3)貸款40年: 平均月薪 x 200倍
刷卡換現金的陷阱很多，想要進行債務整合，建議直接先找銀行洽詢，正常情況下其實不需要透過代辦公司或民間貸款公司處理。 否則，一旦遇到不良的代辦業者，又沒有相關經驗的話，反而導致信用狀況惡化，那就得不償失了!
這幾年，線上學習成為了趨勢，不出門也能學到天下事。 加上新冠狀病毒疫情爆發之後，有很多學校/機構/企業被迫改採線上學習和線上培訓，反而讓更多人體會到它的好處，甚至 「 一試成主顧」! 其中，線上課程平台提供了系統化的影片學習，不僅可以培養一技之長，更有機會發展斜槓事業，甚至賺取更多的主被動收入!
金融股存股好嗎？存股缺點有哪些？ 1. 金融股雖然相對穩定，但千萬別把它視為存錢，因為投資一定有風險，可能是跌價風險，也可能是未配息的風險。 2. 既然投資都有風險，就不能把資金通通都押寶在金融股，而是要將一部分資金分散在相關性較低的標的(如債券型商品)。 3. 投資金融股的好處是降低資產波動度，但也代表犧牲了資產成長性，如果你離退休還很久，或者暫時不需透過領息過生活，應該要投入多數資金在穩健成長的整體股市。
