買不如租？租不如買？人生狀態的改變，決定了我們的思考模式

以前說「買不如租」
現在卻「租不如買」
這代表打臉自己嗎？

這幾天看到許多篇新聞報導一位極簡網紅Youtuber，2年前說買不如租，還嗆房價貴，但近期卻宣佈買房。

於是，很多網友跳出來開嗆，說她根本就是打臉自己（網友好兇啊⋯⋯）

人生狀態的轉變，影響思考模式的轉變

老實說…

我覺得這樣的想法有點狹隘…

因為…

每個人的「人生狀態」與「思考模式」本來就會一直改變，這是再正常不過的事了…！

譬如說以下3種人生狀態轉變，都有可能改變對於買房或租房的思考模式…

1. 身分的轉變

最常見的因素，就是身分的轉變。

如果是單身狀態，可以自由自在到各個地方租房，甚至到全世界流浪、四海為家也不是問題。

假若有了另一半，買房與否，就不再是自己的想法為主，還必須與另一半溝通。

步入婚姻時，不只要考慮另一半的想法，甚至還要考慮雙方父母的想法，有些長輩甚至可能會認為「必須先有房才能結婚」。

假設前面都沒遇到買房問題，生了小孩之後，也有可能覺得租的房子不夠大，或者覺得搬家很麻煩，所以重新評估後，也有可能會覺得「租不如買」。

2. 事件的轉變

人生的變化很多，誰都無法預料。

當自己或家人的身體還健康時，我們選擇在外租房，其實不會感到什麼樣的壓力。

但萬一自己或家人生病，就有可能需要就近照顧。

這時候的考量，或許就不只是價格，更重要的是如何「方便照顧」。

有些人認為租房還是很方便，有些人則可能認為買房會比較方便。

3. 工作的轉變

有些人原本需要常常外派，不會固定住在同一個地方，買房反而是一層不必要的枷鎖。

但隨著年紀增長，他們可能會想要定居下來，此時就有可能從「租不如買」，變成「買不如租」。

4. 收入的轉變

年輕人的起薪通常比較低，但隨著年紀漸增，專業和經驗也會開始累積，不管是加薪、升遷、跳槽、斜槓等，都會讓收入增加。

一旦收入增加、存款增加，可以選擇的機會就會比較多。

年輕時錢不多，可能覺得買不如租，但年長時，累積了一定的資產和收入，就比較有能力依照當下的需求，選擇要買房，或者是租房。

年齡	薪資 (中位數)	薪資 (第7十分位數)	薪資 (第9十分位數)
未滿25歲	35.9 萬元	43.4 萬元	56.7 萬元
25-29歲	47.9 萬元	59.5 萬元	87.2 萬元
30-39歲	54.1萬元	71.8 萬元	114.5 萬元
40-49歲	58.3 萬元	83.6 萬元	139.9 萬元
50-64歲	54.4萬元	78.5 萬元	144.7 萬元
65歲以上	41.0 萬元	56.4 萬元	113.0 萬元

動態調整自己的居住策略，而不是死守原則

其實這就像是：

理財規劃
保險規劃
職涯規劃

我們的想法不可能一成不變，而是隨時「動態調整」。

如果為了捍衛自己的「舊原則」，反而變成了「冥頑不靈」，忽略了更好的選擇！

這也是為什麼我常常看到…

很多人年輕時堅決不買房，等到步入婚姻、擁有家庭後，卻又買了房子

又或者…

很多名嘴網紅原本說房價太貴，奉勸大家不要現在買房，但後來也買了房（甚至不少次），從小屋慢慢換到了大屋。

當然，有人從「租不如買」改為「買不如租」，一定也有人從「買不如租」改成「租不如買」。

譬如說：有些人原本認為必須買房，但買房房後發現負擔太大，後來賣了房子，改成了租房。

總而言之，每個人的條件、遇到的情境都不同。

我們實在沒必要互相比較，也沒必要說別人反覆無常。

因為，人生本來就是反覆無常啊！

假設你…

一直沒有改變，或者老是和別人比較，拿別人來當自己的標準，那有問題的反而是你囉！

Q: 你覺得想法改變，是打臉自己、反覆無常嗎？歡迎在下方留言和我分享囉！

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