套房貸款要注意什麼?成數利率有限制嗎?小套房定義是10坪、12坪或15坪?

一旦被銀行定義為小套房,貸款成數或利率都會比較差,甚至有些銀行不願意承作套房貸款! 每家銀行對於小套房的定義不太一樣,一般來說,有以下3種標準來判斷坪數: ● 主建物+附屬建物 + 公設 (也就是權狀坪數,不含車位) ● 主建物+附屬建物 (也就是權狀坪數不含公設) ● 主建物

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熊市是什麼意思?熊市時間持續多久?當股市邁入大空頭,做好這5步驟,投資才能賺到錢!

當股價跌幅大於 20% ,就代表進入熊市。 美股歷史總共出現 26 次熊市,熊市平均持續約10個月,而牛市平均持續約 32 個月,因此牛市多於熊市。 熊市之下,要做好資產配置,步驟如下: 第一步:備妥緊急預備金 第二步:確認股債比例 第三步:分散風險,投資全球 第四步:買進並持有 第五步:持續投入再平衡

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百萬竹科工程師慢活夫妻,為何敢離職創業?如何運用自媒體,打造多元被動收入,並成立慢活學院?

原本都是百萬年薪竹科工程師的慢活夫妻George & Dewi,為什麼他們敢一起辭職創業做自媒體? 從美股部落客、Youtuber到線上課程講師,他們一路耕耘,終於在美股領域上取得一席之地。 但其實...他們第四個月時曾經想過要放棄,而部落格的第一筆收入也只有11元! 究竟是什麼原因讓他們願意堅持下去?他們又是如何取得現在的成績呢? 如果時光能倒流,他們會做什麼事來加速斜槓成功?斜槓又要避免做什麼事呢?

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都更條件有哪些?我家能都更嗎?搞懂公辦/民辦/自辦,及權利變換&協議合建,才不吃虧上當!

都市更新 (Urban Renewal / Urban Redevelopment),又稱都更、都市改造、都市再開發或市區重建。 都更定義是:在都市計畫範圍內,實施重建、整建或維護措施。  但都更過程中,要花很多時間與心力去溝通,甚至會出現利益或立場衝突,所以通常是曠日廢時,甚至是胎死腹中。 這篇將完整和你分享都更條件

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先理財或先理債?好債與壞債有何差異?理債3步驟 + 債務整合5方法,理債也能變有錢!

時間會發揮複利效應,還不擅長理財之前,建議先理債,尤其是優先償還壞債,因為它會帶來壓力,且利息通常較高。 理債時,必須培養良好信用、了解貸款規則,並且善用債務整合方法。 如何整合債務呢?第一步要先列出所有的債務清單,接下來要掌握債務整合的四大原則,優先還掉以下債務:扣分多、高利率、高支出、有利率。

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私域流量是什麼?如何不花廣告費做LINE行銷,老客戶願意介紹新客戶?(ft. 賴懂)

LINE是全台用戶最多的軟體,可電子支付,也可直播帶貨,還可把公域流量導入私域流量。 但...要怎麼運用LINE這個平台行銷呢? 可掌握兩大方法:用戶產生內容、共享流量池。 讓客戶主動幫你生出內容,並吸引舊客戶互動,以及新客戶加入。 當你把格局拉高,將上下游與同業一起經營社群,就能共同經營流量池,並且擴大市場。

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美股複委託精選7大實用功能:定期定額、長效單、即時報價、自動退稅…其中最好用的是這個!

美股複委託有7大實用功能: 1. 定期定額:固定扣款,自動化維持投資紀律。 2. 自動退還預扣稅:退還預扣稅。 3. 長效單:可選有效期限,直到完全成交或時間到期。 4. 即時報價:不會報價延遲15分鐘。 5. 到價提醒:設定價位就能關注多標的價格。 6. 觸價單:設定價位即可追價買進,或停損賣出。 7. 行業熱圖:用熱力圖了解美國產業變化。

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基金哪裡買比較便宜?券商也能買基金?基金平台大評比,券商優勢原來是…? (附富邦證券基金優惠+開戶下單流程)

基金哪裡買比較便宜? 基金的手續費有很多種,包括以下四大類:申購基金的費用、營運基金的費用、贖回基金的費用、其他費用。 大部分人購買基金都是到銀行,但是透過券商管道有三大好處:手續費優惠、專人服務、豐富市場資訊。 相較於銀行,券商購買基金的手續費較低,而且沒有信託管理費。

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首購定義是什麼?原來首購分3種?3分鐘快速了解首購族的房貸資格優惠與利率條件!

房貸的首購定義,不是「首次購買房子」,而是分成以下三種: ● 最寬鬆首購定義:自己聯徵資料內無房貸 ● 大多數首購定義:自己財產清單名下無房子 ● 最嚴格首購定義:自己/配偶/未成年子女無房子 首購與非首購,主要差別在於利率,其次則是成數。

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打造斜槓事業,如何2週內找到定位、6週內找到客戶與收入?(ft. 斜槓先修班Joanne)

你想要發展斜槓,但是煩惱找不到定位,或者找不到客戶與收入嗎? 當你想要提出付費項目,測試市場接受度時,去遇到瓶頸想逃避該怎麼辦? 這次特別邀請到《斜槓先修班》創辦人Joanne,來和我們分享她是如何幫助粉絲在6週內找到適合自己的斜槓客戶與收入。

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