韓國飾品批發，如何從店面轉為電商？想做批發零售，這3種特質最容易成功！(ft. 韓風變現創辦人菁菁)
想要批貨來賣，你知道該怎麼選品嗎？ 當疫情爆發，要怎麼從實體店面轉為電商？又該如何創造高消費力的鐵粉？ 這次特別邀請到韓國飾品批發商菁菁，來和我們分享批發業的眉眉角角。 如果你也想成為零售商，甚至是批發商，千萬不要錯過這一集訪談囉！
不喜歡指數投資的人，具有什麼樣的特性？測測看，看你偏向被動投資或主動投資？
不喜歡指數投資的族群，可能具有以下特性： 1. 喜歡擁有高度掌控權 2. 想追求更高風險、更高收益 3. 喜歡短期或投機交易 4. 需要立即現金流支付生活費 5. 需要立即創造現金流 6. 對市場波動感到非常不安
增貸買房請注意！貸款用途不符，銀行有權要求還款？想用舊房貸款買新房，被抓到小心加速條款！
有些人頭期款不夠，會想用信貸或舊房增貸買房，小心貸款用途不符，被抓到會啟動加速條款！ 為了避免「炒房」，台灣政府不鼓勵人民向銀行借錢後當購買房子的頭期款，所以會限制借款資金用途。 如果想要增貸過水，也別忘了政府可以查得出金流，仍然有加速還款的風險。
海外債券怎麼買？有什麼優點？複委託券商只要1千美元低門檻，小資族也能投資美債！
海外債券怎麼買？哪裡可以買？ 海外債是指由海外發行機構 (包括政府 / 公司 / 金融機構 / 其他組織機構) 借款給投資者，並且承諾在債券到期前，會定期支付事先約定的票面利息。 它同時擁有債券配置的優點 (穩定現金流、到期可拿回本金、求償順位高於股票、潛在資本利得)及海外投資的優點 (多元配息選擇、分散台灣市場風險)。 挑選海外債券時，可透過3步驟完成：選標的、看年期、算報酬。 目前有國內券商 (如富邦證券) 已推出海外債券線上下單平台，投資人不需要把錢匯到海外，就能自行在網頁或APP購買海外債券，而且1000美元就能下單，大幅降低了投資門檻，而且簡單好操作。
快40歲買不起房，覺得自己不爭氣？買房前要先建立正確心態：相信自己有能力買得起房子！
買不起房該怎麼辦？你也有這個煩惱嗎？ 其實，買不起房不是你的錯，不妨先做好評估。 更重要的是，買房前要建立正確心態：先相信自己有能力買得起房子！
指數化投資是什麼？被動投資 vs 主動投資，兩者差異在哪？有何優缺點？
「唉...每天研究股票、上班時間偷偷盯盤，績效還是不好，該怎麼辦啊？」 你也有同樣的煩惱嗎？ 投資其實有很多種策略，多數人都是選擇「主動投資」，但我認為對於大部分的投資者而言，「指數化投資(被動投資)」是一定要學的方法。 因為它不用花大量時間和精力研究個股或盯盤，就可以獲得整體市場的合理報酬，長時間而言甚至可以勝過市場上8 ~ 9成以上的投資者。 因此，有些人也把它稱之為「懶人投資術」。 但事實上，被動投資者不是因為懶惰才做「被動投資」，而是清楚了解「被動投資」的好處及高勝率之後，才決定選擇的聰明投資方法。 這篇將告訴你指數化投資是什麼意思，被動投資與主動投資兩者差異在哪，以及有何優缺點。
小資族如何存到買房頭期款？先搞懂房貸公式，再掌握存錢買房4字訣：賺、存、花、翻！
房價高漲的年代，小資族該如何才能存到買房頭期款？ 這篇將和你分享存錢買房的4步驟，並且教你運用房貸公式，以及制訂開源節流計畫，縮小理想與現實的差距！ Step 1. (理想面) 設定正確的存錢買房目標 Step 2. (現實面) 盤點可運用資金 Step 3. 修正理想與現實的差距 Step 4：制定開源節流計畫
2022俄烏戰爭爆發後，烏克蘭股市/房市/貨幣發生什麼變化？這些經驗，值得台灣人借鏡！
自從俄烏戰爭爆發後，烏克蘭的貨幣/股市/房市情況大致如下： 1. 烏克蘭貨幣：戰爭爆發前下跌超過10%，戰爭爆發過幾個月後又下跌20% 2. 烏克蘭股市：戰爭爆發後，股市暫停交易大約5.5個月 3. 烏克蘭房市：即使房子沒有受損，房價也因許多人拋售而大幅下跌，或者有行無市
想當私人健身教練，如何引導學員身心靈平衡？想看到成效，不妨運用「覺醒」這技巧！(ft. 承澤教練)
現代人愈來愈重視身體健康，所以很多人都會上健身房運動。 但你知道健身房教練與私人教練差異在哪嗎？ 想成為私人健身教練，該如何開發及引導學員？ 這集我們特別邀請到承澤教練，原本他是海軍陸戰隊的兩棲蛙人，退伍後開始在連鎖健身房擔任健身教練。 他不只教導學員健身，還結合了心靈元素，幫助大家身心靈可以一起變得更好。
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