房貸轉貸主要是因為以下4種原因： 1. 利率：貸款利率不同，有機會降低利息 2. 額度：貸款額度不同，有機會提高額度 3. 期限：可再延長還款期限，降低每月支出 4. 寬限期：原銀行不給寬限期，其他銀行願給寬限期 如果不計入綁約違約金，貸款1000萬元大約需要支付 2.5 ~ 3萬元。 因此，轉貸之前需要特別評估，否則有可能不划算。 該評估什麼呢？以下這6個面向都需要特別注意： 1. 如果只為了省利息，除非利率差距很大，否則通常不划算 2. 如果為了降低每月支出壓力，可延展期間愈長，愈能降低支出壓力 3. 如果為了增加貸款額度，可增加的貸款金額愈多，愈值得轉貸 4. 避免短期轉貸，以免罰違約金，或者被認定很缺錢 5. 轉貸前先問過原銀行，不行再轉貸 6. 持續使用寬限期，限制會愈來愈嚴格 7. 避免3個月密集找超過3家銀行申請
你想要定期定額存股嗎？大部分的定期定額缺點，來自於人們的誤解。 定期定額的主要目的，是為了在時間上分散風險，讓你能夠長期留在市場，而不是單純為了降低成本。 當你搞錯了方向，就有可能選擇停扣，甚至擇時進出市場，反而無法放大你的資產，錯過了整體市場長期複利成長的成果。
《一本搞定ChatGPT》這本書完整分享了ChatGPT的各種使用面向，從一開始ChatGPT的簡介，再到學業、職場、自媒體、生活上的運用，最後示範ChatGPT如何串接到其他AI工具。
這兩年升息速度太過頻繁，除了房貸首購利率地板價狂升，而且兩房、三房、青安貸款利率又不一樣，一直搞不清楚現在的房貸利率是多少？ 房貸地板價、二房、三房以上利率有何不同？青年安心成家貸款利率是多少？ 這篇將會完整幫你解答！
1. 評估一個人的買房能力，會用2個指標：房貸負擔率、房價所得比。 2. 房價所得比代表「想買房，必須不吃不喝多少年」，數字愈高，就愈難買房。 3. 房貸負擔率代表「每月房貸占可支配月所得比例」，數字愈高，也愈難買房。 4. 台灣與全球統計的房價所得比，數字可能不一樣，因為變數的定義不太一樣。 5. 雖然台灣房價所得比和房貸負擔率都很高，但這只是平均值，可透過以小換大、提高賺錢能力與儲蓄率、 善用貸款或親友支持來達成買房目標。
主動選股比被動投資績效更好嗎？主 主動投資確實有可能贏過大盤，但代價是冒更大的風險，換得績效的不確定性，因此市場上確實有1成不到的主動投資者績效比整體市場好，但9成以上的主動投資者績效比整體市場差。 這也是為什麼愈來愈多投資新手與老手都體認到這個事實，紛紛加入指數(被動)投資的行列。 如果想要讓自己的收入更上一層樓，與其花更多時間主動選股，不如花更多時間專注在本業，因為本業收入的成長性一定比投資高很多。
平均地權條例修法之後，被譽為最嚴厲的打炒房政策，很多人都非常關心自己的權益是否會受到影響。 本次修法內容包括了： 1. 限制換約轉售 2. 重罰炒作行為 3. 建立檢舉獎金制度 4. 管制私法人購屋 5. 解約申報登錄
許多人可能認為：插畫是很難變現的項目。 但...或許是因為你沒有藝術品牌定位及變現方法！ 這集特別邀請到藝術品牌教練 提利雅，和我們分享要如何建立個人品牌，以及最容易變現的項目。 她提到兩個重要的觀點： 一般人習慣把變現放在第一步，但她認為定位與價值才是第一步。 一般人找定位時，會用「看得到」的品項來做定位，但「看不到的地方」其實會影響「看得到的地方」，所以定位要先從看不到的地方著手！
大部分市場主流的書籍，都強調「快速致富」標題，標題通常都會下：我用X年賺到X百萬、X年賺到1000萬，但這本書難能可貴的地方，在於他們鼓勵大家「慢富」。 這本書的大綱如下： 第一章：天生不是富二代 (自己的劇本自己寫) 第二章：換為思考，打破思維的牆 第三章：學校沒教的財商知識 第四章：成為有遠見的投資家 第五章：在現今步調快的社會，你更需要慢下來
想要批貨來賣，你知道該怎麼選品嗎？ 當疫情爆發，要怎麼從實體店面轉為電商？又該如何創造高消費力的鐵粉？ 這次特別邀請到韓國飾品批發商菁菁，來和我們分享批發業的眉眉角角。 如果你也想成為零售商，甚至是批發商，千萬不要錯過這一集訪談囉！