買房貸款成數不足,定金會被沒收?只要做到這3點,不怕賠違約金!

買房貸款成數不足,又不想毀約讓定金被沒收,有4個方法: 1. 買房前先找銀行估價再出出價 2. 找銀行估價前,建議至少找5家 3. 若擔心貸款不足,可於契約中加註但書,說明貸款未達多少金額,則合約無效。 4. 萬一真的貸款不足,可尋求其他五個管道來補足貸款。

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超實用貸款試算公式! 1秒鐘用收入推估你能負擔的房貸金額! (附房貸試算excel表)

想要計算合理房貸金額,要怎麼快速試算呢? 房貸金額公式 = 平均月薪 x 負債比 x 100萬 / 每百萬月付金 月負債比60%的合理貸款金額: (1)貸款20年: 平均月薪 x 120倍 (2)貸款30年: 平均月薪 x 150倍 (3)貸款40年: 平均月薪 x 200倍

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